Thiết kế kiến trúc là gì? Báo giá thiết kế hồ sơ kiến trúc

ĩnh vực thiết kế kiến trúc phát triển đi cùng với sự phát triển của của hội, đời sống của con người cũng ngày càng được nâng cao hơn chính vì vậy mà nhu cầu về nhà ở cũng càng được con người chú trọng và quan tâm hơn. Ngôi nhà cần phải có được tính thẩm mỹ, công năng bố trí khoa học và tiện nghi nhất để mang lại sự thoải mái khi sinh hoạt và nghỉ ngơi. Do đó để có được một không gian sống đẹp thì chúng ta cần phải có một thiết kế kiến trúc chỉnh chu nhất. Vậy thiết kế kiến trúc là gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này nhé.

Thiết kế kiến trúc là gì?

Thiết kế kiến trúc là công việc đòi hỏi kiến trúc sư cần phải tổng hợp nhiều yếu tố như mỹ thuật, nghệ thuật, khoa học kỹ thuật vào việc bố trí, sắp xếp các không gian bao gồm như kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước, hệ thống chiếu sáng…cho tổng thể ngôi nhà.

Để có thể tạo nên một thiết kế kiến trúc nhà ở đẹp thì chúng ta cần phải có rất nhiều kinh phí cũng như thời gian để có thể tạo dựng lên một không gian sống thoải mái với đầy đủ công năng và tiện nghi khoa học.

Khi nhắc đến thiết kế kiến trúc thì có nhiều bạn sẽ nghĩ ngay đến các kiến trúc sư sở hữu đầu óc thẩm mỹ cùng với khả năng sáng tạo tốt. Ngoài ra, kiến trúc sư còn phải có sự am hiểu về các kiến thức xây dựng để có thể tạo nên một công trình hoàn mỹ nhất. Để từ đó, chúng ta có thể thấy rằng thiết kế kiến trúc là một công việc tổng hợp của mỹ thuật, nghệ thuật và khoa học kỹ thuật.

Những yếu tố cần được thể hiện trong bản vẽ kiến trúc

Thiết kế kiến trúc nhà đẹp là vẽ lên một ngôi nhà có tính ứng dụng, thẩm mỹ và phong cách. Nhưng xung quanh một công trình nhà ở sẽ còn rất nhiều các yếu tố cần phải được đề cập đến. Và để có thể làm nên được một công trình hoàn hảo, thu hút được sự chú ý và khiến bất cứ ai cũng phải trầm trồ, thì thiết kế kiến trúc cần phải đảm bảo được những yếu tố cơ bản sau đây.

Đảm bảo được công năng sử dụng

Yếu tố quan trọng đầu tiên mà một công trình thiết kế kiến trúc cần phải đảm bảo đó là công năng sử dụng. Với mỗi loại hình công trình đặc trưng thì cần phải đảm bảo những tiêu chuẩn về thiết kế kiến trúc và những chức năng khác nhau.

Ví dụ như nhà ở, biệt thự, căn hộ…thì thường sẽ phục vụ cho mục đích sinh sống, nghỉ dưỡng. Trong khi đó, khách sạn, nhà hàng, quán ăn, quán cafe…thì lại được sử dụng để kinh doanh. Do đó, việc thiết kế kiến trúc cần phải mang lại sự thoải mái nhất cho khách hàng, đảm bảo không gian nghỉ ngơi và khám phá lý tưởng.

Thiết kế với từng loại hình cần phải mang đến sự tiện lợi nhất cho từng đối tượng sử dụng. Trên cơ sở đó, các kiến trúc sư sẽ xem xét công năng để có sự phân chia bố cục, phân bố nội thất, thiết bị…sao cho khoa học, hài hòa và đẹp mắt.

Với những kiến trúc sư có kinh nghiệm và tài hoa sẽ mang đến những thiết kế kiến trúc nhà ở đẹp, thông minh và khoa học nhằm giúp con người có thể tận hưởng được không gian sinh hoạt, thư giãn và giải trí được thoải mái nhất.

Thông số kỹ thuật chính xác đảm bảo an toàn

Tiếp theo, những bản vẽ thiết kế kiến trúc cần phải chú trọng đến tính an toàn về kỹ thuật. Trong những giáo trình nguyên lý thiết kế kiến trúc đã có sự quy định rõ ràng về các nguyên tắc thiết kế, tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc từ cơ bản cho đến phức tạp.

Do đó, kiến trúc sư cần phải tuân thủ theo đúng những nguyên tắc này để có thể tính toán được kỹ lưỡng. Để từ đó, kiến trúc sư có thể đưa ra được những quyết định cũng như con số chính xác nhất trong bản vẽ kiến trúc của mình.

Những số liệu được trình bày ở trên bản vẽ cần phải có cơ sở, được tính toán một cách chính xác và dựa trên kinh nghiệm của thực tế. Có như vậy, công trình hoàn thiện mới bền vững, đảm bảo được sự an toàn và hạn chế tối đa những sự cố nguy hiểm có thể xảy ra.

Đáp ứng tiêu chí về thẩm mỹ

Bất kỳ người nào cũng có mong muốn được sở hữu một công trình đẹp mắt, sang trọng và đẳng cấp. Một ngôi nhà với hình khối đăng đối, màu sắc kết hợp hài hòa sẽ là một trong những tiêu chí quan trọng để đánh giá vẻ đẹp, sự hoàn mỹ của công trình. Một số công trình tiêu biểu được Kiến Trúc Sư Thiết Kế Nhà Đẹp Á Âu tư vấn thiết kế và giám sát thi công.

Mẫu nhà 2 tầng thiết kế theo phong cách tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng Ngôi nhà thiết kế kiểu mái Nhật tối giản nhưng không thiếu sự bề thế, vững chãi Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 120m2 xây dựng ở Hà Nội. Ngôi nhà được thiết kế tối giản, không gian mở, đẹp theo xu hướng hiện nay. Được xây dựng trên mảnh đất đẹp 2 mặt tiền, ngôi nhà 2 tầng mái Nhật phô diễn vẻ đẹp kiêu sa Mặt tiền được trang trí bằng hệ cột đối xứng với kích thước phù hợp với khối nhà tạo sự bề thế, vững chãi nhưng không làm mất đi độ thoáng của mặt tiền. Thiết kế kiến trúc nhà mái thái mang tính thẩm mỹ cao. phù hợp với khí hậu Việt Nam, ngôi nhà luôn có độ thoáng, mát mẻ. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m, ngôi nhà được chia thành 2 khối đăng đối, phân chia công năng khoa học Biệt thự 2 tầng hiện đại Mẫu biệt thự đẹp Nhà 2 tầng 75m2 Mẫu nhà 2 tầng có gara ô tô Ngôi nhà vuông vắn thiết kế 4 phòng ngủ, rộng rãi, tiện nghi Mẫu kiến trúc nhà đẹp

==> Những mẫu biệt thự đẹp được chúng tôi tổng hợp tại đây: Trọn bộ những mẫu biệt thự đẹp 2021.

Có rất nhiều cách để giúp cho công trình của bạn thêm phần ấn tượng ví dụ như sắp xếp hình khối, cân đối bố cục, phối hợp màu sắc, trang trí đồ nội thất khoa học và đẹp mắt, lựa chọn đồ nội thất phù hợp….Tùy vào mỗi phong cách thiết kế chủ đạo của công trình là gì mà thiết kế kiến trúc cho thống nhất với tổng thể. Và quan trọng nhất đó chính là việc cần phải thể hiện được tinh thần và vẻ đẹp đặc trưng, riêng biệt.

Chẳng hạn, nếu như thiết kế biệt thự tân cổ điển thì kiến trúc sư sẽ cần phải sắp xếp bố cục, đường nét, màu sắc…đặc trưng theo đúng với tinh thần tân cổ điển. Và trong đó thường sẽ chú trọng đến các chi tiết trang trí mềm mại, tinh tế, màu sắc huyền bí, quý phái.

Chi phí đầu tư tối ưu

Một trong những vấn đề mà các chủ đầu tư quan tâm nhiều nhất khi thuê một đơn vị thiết kế kiến trúc đó là làm sao để có thể tiết kiệm được chi phí đầu tư. Với cách thiết kế khôn ngoan sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể bớt được số tiền rót vốn mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ, sự bền vững và sang trọng cho công trình.

Thông thường, việc thiết kế kiến trúc cho biệt thự, những công trình đồ sộ, quy mô lớn sẽ đòi hỏi chi phí khổng lỗ hơn so với nhà phố, nhà ở thông thường. Nhưng tùy vào nguồn tài chính của chủ đầu tư mà có thể giảm thiểu chi phí ở 1 số hạng mục không cần thiết. Hay có thể tận dụng những nguồn lực có sẵn, đơn giản hóa bản thiết kế…cũng được xem là một trong những cách tiết kiệm chi phí hợp lý.

Mang lại giá trị về xã hội

Từng công trình kiến trúc được xây dựng phải đồng bộ hóa với quy hoạch kiến trúc để tạo nên một đô thị đẹp. Chính vì thế khi lên phương án thiết kế, kiến trúc sư đã phải dành thời gian để về khảo sát, khu đất, vị trí địa lý trong phạm vi lớn để từ đó nghiên cứu lên phương án xây dựng nhà phù hợp nhất. Cụ thể, với những công trình được xây dựng nhà dân dụng đảm bảo mật độ xây dựng, cảnh quan không gian, kiến trúc đô thị vừa phục vụ cho mục đích cá nhân, vừa không ảnh hưởng tiêu cực đến cộng đồng dân cư, môi trường.

Giả sử, khi kiến trúc sư bố trí mặt tiền cho nhà ống 3 tầng tân cổ điển thì cần phải chú ý đến những vùng dân cư xung quanh hay sự di chuyển của phương tiện, nhằm tránh làm ảnh hưởng đến công đồng hay làm mất đi tính mỹ quanh cho không gian chung.

Bộ hồ sơ kiến trúc gồm những gì?

* Phần kiến trúc:

– Mặt bằng các tầng, mái công trình

– Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình

– Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình

– Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh

– Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, tay vịn, ban công, chi tiết phào chỉ, mặt đứng

– Mặt bằng chi tiết lát gạch nền các tầng, sân thượng

– Triển khai chi tiết cổng, tường rào, cửa đi, cửa sổ

– Phối cảnh 3D công trình

* Phần kết cấu:

– Mặt bằng định vị, bố trí cọc( nếu có)

– Mặt bằng móng, dầm móng, chi tiết móng

– Chi tiết bể phốt, tấm đan bể phốt

– Mặt bằng định lưới cột, chi tiết cột

– Mặt bằng dầm các tầng, chi tiết dầm

– Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mặt cắt sàn

– Chi tiết thang, lanh tô

– Thống kê cốt thép

* Phần hệ thống điện:

– Mặt bằng cấp điện các tầng

– Mặt bằng bố trí điện trang trí, cầu thang, sân vườn( nếu có)

– Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy, camera (nếu có yêu cầu)

– Sơ đồ nguyên lý cấp điện

– Thống kê thiết bị điện

* Phần hệ thống thông tin, internet:

– Mặt bằng lắp đặt thiết bị các tầng

– Sơ đồ nguyên lý hệ thống

– Thống kê thiết bị

* Phần hệ thống cấp thoát nước:

 – Mặt bằng cấp nước các tầng

– Mặt bằng thoát nước các tầng

– Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh

– Sơ đồ đứng cấp thoát nước

– Sơ đồ đứng cấp thoát nước chi tiết vệ sinh điển hình

– Chi tiết đấu nối thiết bị

– Thống kê thiết bị nước

* Phần thiết kế nội thất cơ sở:

– Hồ sơ thiết kế 3D nội thất các phòng: Khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ và các phòng vệ sinh

– Mỗi không gian tối đa 3 view ảnh 3D

– Hồ sơ không bao gồm hồ sơ bản vẽ chi tiết đồ nội thất, khách hàng muốn triển khai hồ sơ bản vẽ chi tiết đồ nội thất sẽ thêm 20% chi phí tổng hợp đồng.( Chi tiết xem phần thiết kế nội thất)

* Phần dự toán

– Bảng dự  toán chi phí nhân công xây dựng

– Bảng dự toán chi phí vật tư xây dựng

– Bảng dự toán chi phí vận chuyển ( nếu có)

Đơn giá thiết kế nhà

– Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 trọn gói: 15 triệu

– Đơn giá thiết kế nhà phố: 90 nghìn/m2.

– Đơn giá thiết kế biệt thự: 100 nghìn/m2.

Lưu ý: Đơn giá được tính theo m2 sàn xây dựng.

Ngoài ra nếu bạn muốn sở hữu bộ hồ sơ với những công trình đã được chia sẻ trên website của Thiết Kế Nhà Đẹp Á Âu với chi phí chỉ 5 triệu. Bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bản vẽ phối cảnh ngoại thất 3D như chúng tôi đã chia sẻ ở bài viết, mặt bằng bố trí công năng, hồ sơ kết cấu điện nước chi tiết đúng như một bộ hồ sơ được thiết kế mới.

Báo Giá Thiết Kế Chi Tiết Từng Loại Công Trình

Lựa chọn công ty thiết kế chuyên nghiệp

Làm nhà được xem như là một công việc quan trọng của đời người, thế nhưng không phải ai khi xây nhà cũng sẽ thuê một đội ngũ kiến trúc sư để tư vấn thiết kế nhà ở cho mình, vì họ có suy nghĩ là việc làm này sẽ tốn kém, chỉ cần nhìn thấy mẫu nhà nào ưng ý thì làm theo là được, sao phải mất một khoản tiền như vậy?

Đây là quan điểm rất phổ biến hiên hiện nay, nhưng không phải thợ xây nào cũng sẽ làm được, đội ngũ xây dựng nào cũng làm được và nếu như làm được thì có thể sẽ mất nhiều hơn so với tiết kiệm ví dụ như phát sinh thêm các vật tư, vật dụng các thứ…gây tổn hạn cho các chủ đầu tư. 

Do đó, bạn nên thuê một đơn vị thiết kế kiến trúc như vậy sẽ không phải mất thời gian thiết kế hay tính toán chi phí, bạn sẽ có được đầy đủ một bộ hồ sơ bao gồm các bản vẽ chi tiết, phần kiến trúc, phần kết cấu, phần kỹ thuật điện nước và dự toán khối lượng vật liệu xây dựng, chi phí…Đồng thời, các bạn còn có được một cái nhìn tổng thể hơn trước khi đi vào công việc thi công, lúc này các bạn có thể sửa đổi, bổ sung theo ý thích của mình để có thể sở hữu được một không gian sống tốt nhất, đẹp nhất theo yêu cầu của bạn với chi phí hợp lý.

Bạn đang tìm một đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín có thể trực tiếp liên hệ với đội ngũ KTS Thiết Kế Nhà Đẹp Á Âu qua hotline/zalo 0977019162 hoặc đến trực tiếp trụ sở công ty để làm việc tại địa chỉ: Số 2 – Liền kề 11B2 – Khu Đô Thị Mỗ Lao – Hà Đông – Hà Nội.

Thông qua những thông tin trong bài viết này chắc chắn các bạn đã phần nào hiểu hơn về thiết kế kiến trúc. Nếu như các bạn đang cần tìm kiếm một công ty kiến trúc cho nhà ở, biệt thự, quán cafe, nhà hàng, thiết kế nội thất…Hãy liên hệ với chúng tôi để được kiến trúc sư tư vấn chi tiết hơn nhé.