Giải pháp thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 8x15m tại Hà Tĩnh

Thời gian gần đây xu hướng thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh ngày càng phổ biến, nhất là ở các thành phố, đô thị lớn để tối ưu công năng sử dụng của ngôi nhà khi ngày càng nhiều dịch vụ tại nhà phát triển mạnh mẽ. Với dự định xây nhà ở hiện đại kết hợp kinh doanh diện tích 8x15m vào đầu năm 2022, anh Hiệp ở Hà Tĩnh đã liên hệ và đề nghị hợp tác với Thiết Kế Nhà Đẹp Á Âu để hoàn thiện bản thiết kế này nhanh chóng trong 2 tuần. Dưới đây là chi tiết bản vẽ gồm phối cảnh ngoại thất và mặt bằng công năng của công trình này, quý khách có thể tham khảo để tìm kiếm ý tưởng cho mình!

Thông tin yêu cầu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 8x15m của anh Hiệp

Lắng nghe yêu cầu và chia sẻ từ anh Hiệp các Kiến Trúc Sư Thiết Kế Nhà Đẹp Á Âu tư vấn và triển khai phương án thiết kế mẫu nhà phố theo kiến trúc hiện đại:

– Anh Hiệp chia sẻ rằng anh sở hữu lô đất mặt phố mặt tiền 8m, sâu 15m, tổng diện tích là 120m2 và muốn tận dụng tối đa diện tích để xây mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh cho gia đình mình.

– Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 3 tầng trong đó tầng 1 là nơi kinh doanh được chia thành các khu để buôn bán. Còn tầng 2 và tầng 3 là không gian sinh hoạt của gia đình.

– Về công năng sử dụng, anh muốn sở hữu ngôi nhà có 4 phòng ngủ, phòng thờ và có sân rộng để phơi áo quần. 

– Anh Hiệp thuộc tuýp người trẻ trung, phóng khoáng nên mong muốn sở hữu ngôi nhà 3 tầng theo kiến trúc hiện đại. Phong cách này cũng phù hợp với mô hình kinh doanh của anh.

– Chi phí xây nhà ở kết hợp kinh doanh 3 tầng khoảng dưới 1,8 tỷ đồng.

Lắng nghe câu chuyện và tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế nhà của anh Hiệp, Á Âu đã vạch ra phương án thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3 tầng 4 phòng ngủ với diện tích 120m2 theo đúng diện tích khu đất gia đình anh sở hữu. Dưới đây là những thông tin cơ bản cùng phối cảnh ngoại thất, mặt bằng công năng, của công trình này!

Tư vấn phối cảnh mẫu nhà phố 3 tầng 8x15m kết hợp kinh doanh 

Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 8x15m hiện đại này được KTS triển khai theo đúng theo lối kiến trúc trẻ trung, thể hiện được tinh thần khỏe khoắn, khoáng đạt qua các chi tiết trên bản vẽ. Vì là nhà mặt phố, xung quanh nhà cửa san sát, lại còn kết hợp mô hình kinh doanh ngay tầng 1, nên trang trí mặt tiền – bộ mặt của ngôi nhà là điều vô cùng quan trọng. 

Dễ dàng nhận thấy khi quan sát ngôi nhà 3 tầng của anh Hiệp là mặt chính diện không quá cầu kỳ. Thay vào đó, các KTS tập trung vào các yếu tố đón nắng và thông gió. Ý đồ này giúp cho không gian kinh doanh và sinh hoạt tại đây luôn sáng sủa, thoáng đãng kể cả trong những ngày hè oi bức. Với những mẫu nhà phố mặt tiền 8m chủ đầu tư sẽ có nhiều phương án để triển khai phối cảnh và bố trí công năng giống với rất nhiều công trình được chúng tôi triển khai trong thời gian qua.

Cụ thể, toàn bộ hệ thống cửa nhà đều được làm bằng cửa nhôm kính thay cho cửa gỗ truyền thống để lấy sáng phù hợp với các công trình xây dựng ở nơi có mật độ xây dựng cao. Đây là cách lấy sáng hiệu quả của những mẫu nhà phố hiện đại. Bởi kính cường lực là vật liệu hiện đại, truyền sáng tốt, không bị che chắn tầm nhìn. Nhờ vậy với mặt tiền 8m thiết kế công năng sử dụng lớn ngôi nhà luôn có được sự thoáng mát. Gia đình cũng dễ dàng quan sát khung cảnh bên ngoài qua các ô cửa kính. Để điều chỉnh ánh sáng hiệu quả hơn, chủ nhà nên dùng thêm lớp rèm che cửa, nhưng phải lưu ý về màu sắc rèm vì chúng cũng góp phần thể hiện vẻ đẹp mặt tiền ngôi nhà. Ngoài ra, sử dụng cửa kính cũng không lo nấm mốc phát triển và giá thành thi công cửa kính cũng không quá đắt.  

Tại mỗi cửa sổ hay hành lang mỗi tầng, chúng tôi đều bố trí cây cảnh ở những góc phù hợp. Điều này nhằm tăng thêm sự tươi mát cho căn nhà và thu hút tài lộc cho nơi kinh doanh làm ăn. Cây xanh giúp cân bằng đối lưu khí trong ngôi nhà, tạo không khí dễ chịu khi vào mùa khô nóng.

Trần hành lang chúng tôi sử dụng nước sơn nâu trầm, kẻ chỉ đều, kết hợp cùng hệ thống đèn LED chiếu sáng lắp ngay trên trần tạo điểm nhấn cho hành lang cũng như mặt tiền mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 3 tầng hiện đại này. Riêng mặt tiền tầng 1, chúng tôi sử dụng gạch thẻ để ốp, tạo cảm giác sang trọng ngay những bước chân đầu tiên.  

Bản vẽ mặt bằng công năng nhà ở kết hợp kinh doanh 8x15m

Tất cả việc thiết kế công năng từng không gian trong căn nhà ở kết hợp kinh doanh 8x15m hiện đại này đã được các kiến trúc sư Á Âu tính toán hợp lý và khoa học. Chính điều này đã thuyết phục được gia đình anh Hiệp về phương án thiết kế mặt bằng. Cùng tham khảo nhé!

Mặt bằng tầng 1 bao gồm:  sân trước (gara bỏ ô tô); không gian kinh doanh: 75m2; phòng ngủ 1: 15m2; WC1: 3,2m2; sân ướt: 3,2m2. 

Tận dụng mặt bằng sẵn có để kinh doanh sẽ giúp gia đình anh Hiệp tiết kiệm nhiều chi phí so với việc thuê mặt bằng ở nơi khác. Không gian kinh doanh khá rộng rãi. Phía bên trong là khu quầy và có một phòng ngủ nhỏ.

Mặt bằng tầng 2  gồm: phòng khách: 22,6m2; phòng bếp ăn: 19m2; phòng ngủ bố mẹ: 16,2m2; phòng ngủ 2: 13m2;  WC2 và WC3: 4,4m2; ban công trước; ban công sau.

Được ưu ái diện tích sàn thoải mái, nên ở tầng 2 có thể bố trí được nhiều phòng công năng với 2 phòng ngủ, phòng bếp ăn và phòng sinh hoạt chung. Nhìn chung cách bố trí các phòng khá rộng rãi, mát mẻ, phù hợp với yêu cầu của gia đình anh Hiệp.

Mặt bằng tầng 3 gồm có: phòng thờ: 14m2; phòng ngủ 3: 15m2; phòng ngủ 4: 13m2; phòng kho: 6m2; WC4: 4,1m2; sân giặt phơi: 19m2.

Tầng 3 cũng được tận dụng diện tích tối đa nên bố trí được thêm 2 phòng ngủ cho các con. Phòng thờ được xây phía trước, thông ra ban công mát mẻ, thoáng đãng. Chúng tôi cũng tận dụng một diện tích nhỏ để làm nhà kho cho gia đình chứa đồ. Đặc biệt, sân phơi rộng rãi đúng như yêu cầu của chủ nhà.

Trên đây là giới thiệu của chúng tôi về mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 8x15m đẹp hiện đại gồm 4 phòng ngủ của gia đình anh Hiệp tại Hà Tĩnh. Nếu quý vị yêu thích các sản phẩm kiến trúc của Thiết Kế Nhà Đẹp Á Âu thì hãy liên hệ theo số Hotline 0977 019 162  để được tư vấn cụ thể nhé!