35+ Mẫu nhà cấp 4 100m2 đẹp xây dựng chỉ từ 350 triệu

Cuộc sống ngày càng hiện đại nhưng các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 lại càng được ưa chuộng nhiều hơn. Đây cũng là một trong những phong cách kiến trúc đẹp, hiện đại, đồng thời mang đến những kiểu dáng mới lạ, đẹp mắt hơn. Nếu như biết cách tư vấn và thiết kế xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp sẽ mang đến những ngôi nhà duyên dáng và độc đáo nhất. Hôm nay, chúng tôi xin chia sẻ đến quý vị dự trì kinh khí xây nhà cấp 4 100m2 và cách thiết kế một số nội thất bên trong căn nhà này để quý vị có thể tham khảo chi phí trước khi có nhu cầu xây nhà.

Tổng quan mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 dưới đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với kiểu dáng khá đơn giản nhưng kiên cố, vững chắc, phù hợp với các gia đình có thu nhập trung bình. Đặc biệt, với một số gia đình nông thôn không có quỹ đất rộng thì lựa chọn thiết kế này là phù hợp. Tuy có chút cổ điển nhưng chắc chắn sẽ mang đến cho gia chủ một căn nhà có đầy đủ sự tiện nghi và đảm bảo sự thoải mái nhất.

Mái được lợp theo phong cách mái Thái xinh đẹp và quyến rũ. Nhìn từ xa, có thể thấy đây là ngôi nhà khá đẹp mắt, với kiến trúc sắc sảo, được chăm chút tỉ mỉ tới từng chi tiết nhỏ nhất như sơn tường, cánh cổng, làm cho tổng thể của căn nhà trở nên ấm cúng, gọn gàng. Với mặt tiền là 8m, ngay cạnh đường cái nên ngôi nhà được xây dựng sâu bên trong để tránh tiếng ồn.

Hệ thống cửa kính cường lực cũng được lựa chọn tỉ mỉ. Phần mái nhà được thiết kế theo nhịp điệu khác nhau bằng cách gấp gãy với các góc độ( còn được gọi là kiểu giật cấp), điều này giúp làm tăng tính thẩm mỹ và sắc thái riêng cho căn nhà. Kiểu mái thái giật cấp còn là một trong những giải pháp chống nóng và chống thấm hữu hiệu. Phần mái nhà được thiết kế theo nhịp điệu khác nhau.

Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu?

Xây nhà cấp 4 5x20m giá bao nhiêu còn tùy theo quy định của các nhà thầu, mỗi nhà thầu sẽ có một cách tính riêng. Với nhà cấp 4 sẽ được tính chi phí như sau:

– Phần móng: được tính bằng khoảng từ 10%-30% diện tích xây dựng thô ( móng cọc) và 30%-50% diện tích xây dựng thô ( móng băng)

– Phần thân: gia cố nền trệt bằng phần bê tông cốt thép được tính khoảng từ 10%-20% diện tích thô.

– Phần mái: được tính bằng 20-30% diện tích xây dựng thô.

=> Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 sẽ có giá như sau: 100m2 x 3.5tr/m2 = 350 triệu – 400 triệu.

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 đẹp 100m2

Bản vẽ này đã mang đến giải pháp phân chia các khu vực và không gian chức năng đáp ứng cho không gian sống của gia đình gồm 4 – 5 thành viên với 3 phòng ngủ. Khu vực bếp và phòng ăn được phân chia thoải mái nhằm tạo sự thoải mái nhất trong các bữa cơm gia đình và không bị ảnh hưởng bởi sự ám mùi trong hoạt động nấu nướng.

Một phòng để giặt đồ được bố trí một cách khéo léo với diện tích nhỏ nhưng kín đáo, giúp tiện lợi hơn trong công việc giặt giũ của gia đình. Ở phía trước có thêm một khoảng sân rộng và tiểu cảnh nho nhỏ để mang đến mảng xanh, tạo nên không gian vẻ đẹp hài hòa đối với mặt tiền của ngôi nhà.

Những mẫu nhà cấp 4 100m2 hiện đang ngày càng phổ biến và sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình Việt. Với chi phí xây dựng không quá tốn kém, phong cách thiết kế đa dạng và đáp ứng công năng sử dụng của các thành viên trong gia đình. Hiện nay, mẫu nhà cấp 4 100m2 không chỉ ở nông thôn mà ở thành phố cũng có người người lựa chọn hơn. Hãy cùng Thiết Kế Nhà Đẹp Á Âu điểm danh qua một số mẫu nhà cấp 4 100m2 đẹp với chi phí xây dựng chỉ chỉ từ 3500 triệu.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 mái thái hiện đại của Anh Sơn – Nghệ An

Mẫu nhà cấp 4 100m2 này được xây dựng theo kiểu thu hồi và được lợp ngói màu đỏ. Kiến trúc tổng thể của mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng đó là sự cân đối. Với phần gara để xe ô tô được bố trí ở bên trái khu nhà sát với tường rào chính là hệ cây xanh bao phủ giúp làm tăng thêm phần thoải mái khi ngắm cảnh hay đi dạo.

Trước nhà là khu cổng sắt được một cách chắc chắn bởi khối tường rào bê tông nhưng vẫn có ô thoáng không làm cho không gian bị bí. Ngoài ra khu vực cổng còn được trang trí thêm tấm phù điêu vô cùng nổi bật. Mặt bằng công năng của mẫu nhà cấp 4 100m2 mái thái 3 phòng ngủ được thiết kế một cách hợp lý, để tiện cho các thành viên trong gia đình sinh hoạt.

Không gian phòng khách có diện tích rộng 19.3 m2 được đặt ở vị trí trung tâm của ngôi nhà. Phòng thờ được đặt đối diện với phòng khách gần với khu sân vườn để hứng ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ của 2 vợ chồng có diện tích 11m2 được đặt nằm bên trong phòng khách. Liền kề tiếp đó là 2 phòng ngủ dành cho các con có diện tích rộng hơn 10m2. Toàn bộ căn nhà sẽ sử dụng chung một nhà vệ sinh.

Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất nhà cấp 4

Ngôi nhà của anh dụng với phần mái thái được thiết kế có độ dốc tương đối lớn đều này giúp cho nước mưa chảy được nhanh hơn, chống thấm, chống dột. Chân tường được ốp đá tối màu, kết hợp với gam màu trắng chủ đạo của thân tường và đường kẻ chỉ ngang mang đến sự mềm mại cho những bức tường này.

Phương án bố trí mặt bằng công năng được thiết kế với phòng khách và phòng thờ kết hợp ngay tại trung tâm giữa phòng. Nhưng phòng thờ sẽ được sâu về phía sau và có rèm che để tạo nên sự tĩnh lặng, linh thiêng cho khu vực thờ cúng. Kế tiếp phòng khách là 2 phòng ngủ có diện tích bằng nhau. Không gian phòng bếp ăn thì cần phải đi qua phòng khách mà có thể tiến vào từ sảnh phụ với diện tích 20m2 vừa đủ rộng để nấu nướng và sum họp.

Mẫu nhà cấp 4 kiểu chữ L mái thái 2 phòng ngủ 100m2

Với mẫu nhà này thì nổi bật với những khối kiến trúc hiện đại, nhà kiểu chữ L thanh thoát, khỏe khoắn. Sử dụng những đường gờ trắng ở trên tường để mang đến điểm nhấn và có sự phân chia bố cục các mảng kiến trúc một cách hợp lý. Ngoài ra mẫu nhà cấp 4 này còn gây ấn tượng nhờ vào phần chữ A ở dưới mái được cách điệu bằng những đường chỉ kẻ ngang, xung quanh là những đường viền đậm sơn màu giả gỗ.

Phần chân đế của mẫu nhà này còn được ốp đá hoa cương tạo nên sự chắc chắn, khỏe khoắn, chống thấm, chống rong rêu bám vào. Cửa chính và cửa sổ của mẫu nhà cấp 4 100m2 anh Toàn đều được làm bằng chất liệu kính khung gỗ vừa tạo nên tính thẩm mỹ và lấy ánh sáng tốt cho toàn bộ ngôi nhà.

Mặt bằng công năng của mẫu nhà cấp 4 100m2 có gác lửng hiện đại Anh Toàn bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng thờ, 1 nhà vệ sinh chung.

Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái thái 100m2

Thiết kế nhà có gác lửng giúp các phòng công năng có nhiều diện tích sử dụng, ngôi nhà cao, thoáng mát. Phương án kiến trúc đã được kiến trúc sư lược bỏ toàn bộ những chi tiết trang trí trên những mảng tường chính nhằm tạo nên được sự gần gũi, thân thiện nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp sang trọng, tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Sử dụng những đường gờ trắng ngang giúp tạo nên điểm và có sự phân chia bố cực các mảng kiến trúc một cách hợp lý.

Phương án bố trí mặt bằng công năng gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng thờ và 1 phòng vệ sinh chung. Diện tích xây dựng nhà khá lớn, tuy nhiên yêu cầu số lượng phòng công năng của gia chủ ít, anh mong muốn không gian sống tối giản, thoáng mát, nhiều ánh sáng, nắng tự nhiên. Sự linh hoạt khi lên phương án bố trí mặt bằng là thế mạnh của Kiến Trúc Sư nhà đẹp Á Âu với việc áp dụng những kỹ thuật tiên tiến nhất được nghiên cứu từ các nhà khoa học trên thế giới vào ngôi nhà để tạo ra giải pháp tối ưu.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2

Ngôi nhà được thiết kế với hình khối khá gọn gàng, vuông vắn và bắt mắt. Phần nền của ngôi nhà được tôn cao với bậc tâm cấp giúp cho ngôi nhà trở nên thật vững chãi và sáng sủa hơn. Mẫu nhà cấp 4 hiện đại 100m2 này sử dụng hệ thống mái thái cách điệu và mái ngói màu xanh tạo nên được sự nổi bật cho ngôi nhà. Phần chữ A bên dưới của mái được trang trí với những đường kẻ ngang kết hợp với những ô nhỏ bằng kính tạo thêm điểm nhấn cho ngôi nhà.

Số lượng phòng công năng bố trí gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 2 phòng ngủ, phòng thờ, 1 phòng vệ sinh. Các phòng đều có diện tích lớn đảm bảo sự thoáng mát, tiện nghi. Độ cao các tầng đung tiêu chuẩn, ngoài ra hệ thống của bố trí hợp lý vừa đảm bảo tính thẩm mỹ kiến trúc, hỗ trợ lấy ánh sáng, không khí nội thất, vì thế khi đưa vào sử dụng rất tiệm kiệm chi phí, làm gia chủ hài lòng tuyệt đối.

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 đẹp của chị Phượng được thiết kế với hệ mái thái lệch cách điệu và mái ngói màu xanh vừa tạo nên được sự nổi bật nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp truyền thống để tạo nên được sự ấn tượng. Phần chữ A bên dưới của mái được trang trí bằng những đường kẻ ngang sơn màu xanh kết hợp với những ô nhỏ có màu nâu tạo nên sự thu hút cho ngôi nhà. Ở trước hiên nhà còn có phần cột trụ chắc chắn, vững chãi.

Những cách bố trí phòng công năng nhà diện tích 100m2 tối ưu

Việc thiết kế kiến trúc, ngoại thất ở bên ngoài của ngôi nhà thì chúng ta hoàn toàn có thể thay đổi được. Nhưng công năng sử dụng thì vĩnh viễn tồn tại cùng với ngôi nhà. Do đó mà phương án bố trí phòng công năng luôn cần được đề cao. Phương án bố trí phòng công năng diện tích sàn 100m2 như sau:

● Bố cục mặt bằng công năng theo nhu cầu về số lượng phòng ngủ

Với diện tích tối đa 100m2/sàn thì ngôi nhà cấp 4 của bạn có thể bố trí được tối đa từ 1 đến 3 phòng ngủ. Nếu số lượng thành viên ít hay xây dựng nhà cho ông bà ở quê thì có thể thiết kế 1 phòng ngủ. Như vậy thì các phòng chức năng bao gồm đầy đủ như phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ, phòng WC.

Sở hữu diện tích 100m2 thì các bạn có thể chia công năng sử dụng với 2 phòng ngủ như mẫu nhà cấp 4 100m2 mái thái hiện đại của Anh Sơn – Nghệ An.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 cũng có thể bố trí 3 phòng ngủ. Các bạn có thể đặt các phòng một cách khoa học, 3 phòng ngủ cạnh nhau để có được sự kết nối giữa các thành viên. Và bố cục các không gian khác xung quanh để tạo nên được sự hợp lý.

● Bố cục mặt bằng công năng sử dụng theo kích thước nhà

Các bạn có thể dựa vào kích thước của ngôi nhà như kích thước mặt tiền, kích thước chiều sâu mà có cách bố trí công năng sao cho phù hợp nhất. Mặt tiền của mẫu nhà cấp 4 như thế nào thì sẽ có các bố trí công năng phù hợp như thế cho từng trường hợp riêng của ngôi nhà.

● Bố cục mặt bằng công năng dựa theo hình dáng của ngôi nhà

Hình dáng của ngôi nhà cũng có vai trò quan trọng trong việc bố trí mặt bằng công năng sử dụng. Với mẫu nhà cấp 4 chữ L 100m2 của Anh Dụng – Bình Phước thì phần chân chữ L sẽ được tận dụng để làm phần bếp, công năng sử dụng của thiết kế vô cùng gọn gàng và ngăn nắp. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng khác nhau và hình dạng của ngôi nhà mà sẽ có sự bố trí công năng một cách linh hoạt.

Tham khảo phương án thiết kế nội thất nhà cấp 4 100m2

Theo xu hướng của mẫu nhà cấp 4 đẹp việc bày bừa nhiều đồ đạ và sự dư thừa về các họa tiết sẽ làm cho không gian trở nên rối mắt, dẫn đến cảm giác không thoái mái và vô hình khiến cho người dùng cảm thấy chất chội. Tối giản chính ưu điểm của các thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 hiện nay. Cách thiết kế và trang trí phòng khách dưới đây chính là một ví dụ:

Phòng khách nổi bật với bộ sofa sang trọng, gam màu tối giản, hoàn toàn loại bỏ các chi tiết thừa trong cấu trúc, cách sắp xếp gọn gàng và không chiếm quá nhiều diện tích của căn nhà, tạo được chiều sâu hợp lý.

Mặc dù là nhà đẹp nhưng với hệ thống cửa kính lớn và được thiết kế trong không gian mở nên cũng khiến cho căn phòng trở nên rộng gấp 2 lần. Chậu cảnh và hoa được bố trí hợp lý, hợp phong thủy và tạo nên không gian tươi mát.

Phòng khách tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Vị trí đặt phòng khách với hướng nhìn ra ban công, qua lớp cửa kính, gia chủ dễ dàng đón được ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Đồng thời, đây là cách thiết kế mở giúp tận dụng tối đa ánh sáng thiên nhiên, hạn chế việc sử dụng điện năng của ngôi nhà.

Phía bên trong của phòng khách chính là phòng làm việc. Với nội thất sử dụng toàn bộ bằng gỗ, căn phòng làm việc trở nên cao cấp, sang trọng và đảm bảo được các yếu tố về ánh sáng, sự yên tĩnh nhất.

Cách bố trí phòng làm việc cũng khá hợp lý và đơn giản. Được đặt ngay cạnh cửa sổ lớn, theo quan niệm phong thủy, đây chính là cách thiết kế giúp gia chủ thăng tiến trong công việc. Ngoài ra, nhìn qua cửa sổ, với ánh sáng tự nhiên tươi tắn, ánh sáng trong lành, gia chủ còn có môi trường làm việc tuyệt vời nhất.

Bên cạnh phòng làm việc, phòng khách thì phòng ăn cũng được thiết kế ấm áp, cởi mở, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế hiện đại, phong cách và thoải mái với hệ thống bếp âm, các trang thiết bị bếp tối tân, phục vụ cho nhu cầu nấu nướng.

Thiết kế nội thất mở tại phòng ăn

Phòng ăn ở vị thế này cũng giúp tận dụng được ánh sáng cùng với phương án bài trí nội thất mở. Những chiếc ghế đúc đơn giản, kết hợp hài hòa với bàn bếp và bàn ăn màu gỗ sáng. Xung quanh còn thừa rất nhiều không gian, đủ để gia chủ phục vụ các bữa ăn đông người nhất.

Bằng cách mở cánh cửa dẫn thẳng từ sân ra vườn, phòng ăn ngay lập tức trở nên cuốn hút và hấp dẫn hơn, mang đến cảm giác thư thái cho chính chủ nhân. Sử dụng tone màu với sàn nhà khiến bộ bàn ghế ăn dường như biến mất, làm cho không gian trông thoáng đãng và rộng rãi hơn.

Tư vấn xây nhà cấp 4 100m2 và những lưu ý bạn cần biết

Một số tư vấn xây nhà cấp 4 100m2 không thể bỏ qua nếu muốn có một mẫu nhà cấp 4 100m2 đẹp:

– Hạn chế sử dụng các loại vật liệu bằng gỗ.

– Nên chọn loại vật liệu có chất lượng vừa phải để giúp giảm giá thành khi mua sản phẩm.

– Sử dụng các vật liệu nhẹ để giúp tiết kiệm chi phí.

– Nếu như không cần thuê đơn vị thiết kế thì có thể tìm đến những bản thiết kế nhà cấp 4 đẹp 100m2 có sẵn trên mạng phù hợp với diện tích lô đất hoặc cũng có thể tham khảo các gia đình từng có các mẫu nhà tương tự để sửa đổi và vận dụng.

– Nên hạn chế tối đa các chi tiết trang trí về ngoại thất, nên tập trung hơn vào nội thất.

– Tự giám sát thi công.

– Muốn xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí, bạn nên chuẩn bị vật liêu theo từng bước để tránh tốn kém một lúc.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 là sự lựa chọn hết sức đúng đắn và sáng suốt với các gia đình có chi phí đầu tư hạn hẹp. Mặc dù có kiến trúc nội thất khá đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được công năng, tác dụng và mang đến cuộc sống thoải mái cho gia đình.