Báo giá thi công nhà phố trọn | Đơn giá nhân công | Vật liệu

Xu hướng thuê đơn vị thi công nhà phố trọn gói là tất yếu khi sự chuyên môn hóa trong cách lĩnh vực hình thành và phát triển, để giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức. Tình trạng hiện nay ơ các thành phố lớn của nước ta hiện nay, ngoài chung cư thì thiết kế nhà phố chính là một kiểu kiến trúc phổ biến và được nhiều các gia đình lựa chọn.

Tuy nhiên vẫn có nhiều người thắc mắc đơn giá thi công nhà phố hiện nay là bao nhiêu? Chính vì vậy mà trong bài viết này Thiết kế nhà đẹp Á Âu sẽ cung cấp cho các bạn đơn giá thi công nhà phố hiện nay cũng như bảng vật tư khối lượng và công trình nhà phố thực tế để các bạn tham khảo nhằm có được sự dự trù kinh phí chính xác để xây dựng ngôi nhà của mình.

Đơn giá thi công nhà phố trọn gói 

Trong bài trước, chúng tôi đã chia sẻ cách tính diện tích xây dựng ( bạn có thể xem lại nội dung ) đơn giản áp dụng chính xác để tính dự trù chi phí hoàn thiện nhà để các bạn có thể tự tính không cần đến các công ty xây dựng. Đây là phương pháp hiện đang được nhiều người sử dụng bởi nó khá đơn giản mà lại vô cùng nhanh chóng, cách tính cũng không là chúng ta bối rối mà ngược lại sẽ đưa ra được những con số tương đối chính xác. Khi tính toán chi phí dựa trên đơn vị mét vuông để đưa ra được đơn giá thi công nhà phố thì cần phải tính toán diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm cả các tầng lầu nếu như có, thậm chí mái hiên, sân thương theo phần trăm diện tích. Nhưng nếu không có thời gian và muốn chìa khóa trao tay tốt nhất bạn nên tìm một đơn vị thi công uy tín, công ty sẽ tư vấn từ phương án mặt bằng, phối cảnh, tính toán vật liệu, chi phí, thời gian xây dựng hoàn thiên và cam kết chất lượng công trình, bạn chỉ cần tới ngày xách đồ tới ở.

Theo như giá thành chung hiện nay trên thị trường thì giá thi công nhà phố trọn gói sẽ dao đồng từ 5.300.000 đồng/m2 đến 5.800.000 đồng/m2 tùy theo kiến trúc của công trình và loại vật tư mà mỗi gia đình lựa chọn.

Bóc tách khối lượng tính chi phí xây dựng

Bảng thống kê vật tư khối lượng là một trong những phần cần thiết và quan trọng trong việc dự trù ngân sách xây dựng. Để có được công tác chuẩn bị vật tư được nhanh chóng và đầy đủ các bạn cần phải có một kế hoạch cụ thể và chi tiết với bảng danh sách các hạng mục cần mua, chi phí dự trù cho từng hạng mục, điều này giúp đảm bảo được tiến độ thi công diễn ra một cách nhanh chóng vì có được nguồn cung cấp vật tư kịp thời đồng thời tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc. Dưới đây là bảng vật tư khối lượng thi công nhà phố để các bạn tham khảo nhé!

Đội ngũ thợ xây lành nghề

Đội thợ xây có nhiều kinh nghiệm, đọc và triển khai bản vẽ tốt, trách nhiệm cao trong công việc. Trong quá trình làm việc sự trao đổi giữa thợ xây và kỹ sư, cùng với chủ nhà có tính liên tục đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.

Giám sát công trình kinh nghiệm trên 10 năm

Đội ngũ Kỹ sư Tư vấn giám sát công trình sẽ luôn có mặt để giám sát tiến độ, chất lượng công trình đảm bảo công việc luôn được triển khai một cách tốt nhất đúng với bản vẽ và thời gian công trình hoàn thiện trong hợp đồng.Từng công đoạn đều được ghi chép số liệu, hành ảnh cụ thể để báo cáo với chủ đầu tư, nếu có phát sinh sai xót, trực tiếp kỹ sư sẽ thông báo và tiến hành giải quyết sự việc nhanh chóng nhất.

Thi công hoàn thiện trọn gói nhà phố 60m2

Dưới đây Thiết kế nhà đẹp Á Âu sẽ giới thiệu đến các bạn mẫu thi công nhà phố 3 tầng đẹp và ấn tượng mà chúng tôi đã thực hiện cho khách hàng. Bạn có nhu cầu thi công nhà phố thì hãy tham khảo công trình nhà phố 3 tầng này nhé biết đâu sẽ có nhiều các ý tưởng hay ho cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Mẫu nhà phố 3 tầng được thiết kế với đường nét thiết kế tối giản được nhiều người lựa chọn hiện nay. Thiết kế với những mảng khối vuông vức với nhau, đường nét hình học tối giản về họa tiết giúp mang đến vẻ đẹp sang trọng, trẻ trung. Sử dụng gam màu trắng nhẹ nhàng tạo cảm giác mặt tiền có sự thông thoáng và rộng rãi hơn. Vật liệu gỗ ốp được sử dụng cho phần trần sân thường bổ sung thêm màu đen ấm áp của những thanh sắt ở mái sân thượng và phần ban công.

Thay vì lựa chọn phong cách thiết kế cầu kỳ, xa hoa thì gia chủ của ngôi nhà này lại lựa chọn phong cách tối giản kết hợp cùng với việc chú trọng đến công năng sử dụng để thiết kế cho không gian. Đây được xem là sự lựa chọn thông minh, thích hợp với những ngôi nhà phố. 

Top 10 mẫu nhà phố đẹp nhất 2020

Mặt tiền nhà phố 3 tầng hiện đại đẹp, với chất liệu kính quen thuộc kết hợp với cửa nhôm giúp ánh sáng tự nhiên đi vào bên trong được dễ dàng hơn. Thiết kế ban công phía trước rộng rãi để bố trí thêm cây xanh mang thiên nhiên đến gần hơn với cuộc sống của con người. Kiến trúc sư đã tận dụng phía trước để đậu xe một cách thuận tiện cũng như bố trí thêm cây xanh để tạo nên sự thông thoáng. 

Mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu nhà phố này bao gồm sân trước, phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ ông bà, phòng WC và sân sau. Tầng 2 gồm ban công, phòng ngủ master, 2 phòng WC, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ con. Với mặt bằng tầng 3 bao gồm sân thượng, phòng thờ, phòng làm việc và thư giãn, sân phơi.

Thiết kế nội thất phong khách được thiết kế rất trang nhã và lịch thiệp với điểm nhấn là bộ bàn ghế sofa màu xám kết hợp với vách tường ốp gỗ và ốp đá giúp tạo nên một không gian thư thái. Màu trắng được lựa chọn làm gam màu chủ đạo trong thiết kế nội thất của ngôi nhà này vừa giúp tạo sự nổi bật lên các chi tiết trang trí vừa làm cho không gian tươi sáng, rộng rãi hơn.

Không gian phòng khách ngập ánh sáng với dáng gạch giả đá, kệ trang trí gỗ và gương xen kẽ giúp tạo nên hiệu ứng nhân đôi cho không gian. Với sự góp mặt của tấm thảm trải sàn nhiều màu sắc tạo thêm điểm nhấn cho không gian phòng khách.

Khu vực nhà bếp và phòng ăn được thiết kế kết hợp với nhau có sự hài hòa và đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng. Bộ bền trang trí được đặt ở vị trí trung tâm có ánh sáng dịu nhẹ giúp không gian có sự ấm áp.

Để ngôi nhà có thêm sức sống và sinh khí tự nhiên, thì kiến trúc sư đã khéo léo bố trí thêm khu vực tiểu cảnh ở đối diện bàn ăn. Đây chính là tiện ích để cung cấp năng lượng sống mỗi ngày cho tầng trệt và giúp cải thiện môi trường của ngôi nhà và đem thiên nhiên đến gần hơn với cuộc sống của con người.

Không gian phòng sinh hoạt chung được bố trí một chiếc ghế sofa chữ L màu xám cùng chiếc bàn trà hình tròn nhỏ nhắn cùng với chiếc thảm trải sàn màu xám hoa lá đã tạo nên điểm nhấn nổi bật cho không gian này. Không gian này cũng được bố trí nhiều cây xanh tạo nên một không gian thiên nhiên hòa quyện vào cuộc sống của con người.

Thiết kế giếng trời giúp không gian bên trong của ngôi nhà có được sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào ngôi nhà. Ở phần giếng trời đã được trồng nhiều cây xanh cùng như tiểu cảnh giúp ngôi nhà có được sự nổi bật và gần gũi với thiên nhiên.

Phòng ngủ tầng 1 cho người con trai lớn được thiết kế gam màu trầm ấm áp tạo cảm giác bình yên và dễ dàng đi vào giấc ngủ. Cửa sổ lớn thoáng mát, cung cấp năng lượng tự nhiên tạo sự thoải mái giúp việc học tập, làm việc hiệu quả.

Phòng ngủ master sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo được kết hợp cùng với gam màu xám của ga giường, bàn ghế và rèm màn. Sàn lót gỗ tạo nên sự ấm áp cho không gian phòng ngủ. Thiết kế hướng ra ban công để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.

Phòng ngủ cho con gái sử dụng màu sắc nhẹ nhàng và chất liệu tinh tế. Với mảng tường trang trí ở đầu giường tạo hiệu ứng mở rộng về thị giác. Các đồ dùng tiện ích được bố trí một cách khoa học, khéo léo, giúp làm tăng diện tích lưu thông góp phần mang đến sự tiện nghi.

Phòng thờ được bố trí trang nghiêm dành cho việc thờ cúng ông bà tổ tiên đặt ở tầng 3, hướng ra khuôn viên sân thương thông thoáng. Căn phòng được thiết kế với gam màu trắng chủ đạo được kết hợp cùng với tông màu gỗ đem đến sự uy nghiêm và trang trọng. 

Trên đây là một số những chia sẻ của Thiết kế nhà đẹp Á Âu để giúp các bạn có thể tính toán và đưa ra được một đơn giá thi công nhà phố phù hợp và hợp lý với điều kiện kinh tế của gia đình mình. Chúng tôi chúc các bạn có thể xây dựng được một ngôi nhà với chi phí thi công phù hợp như mình đã mong ước trong thời gian sắp tới.