Đơn giá xây nhà trọn gói 2020 | Tặng bản vẽ thiết kế

Xây nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói 2020 | Tặng bản vẽ thiết kế
Chủ đầu tư: Địa chỉ:
Loại hình: TIN TỨC Chi phí dự kiến:
Số tầng: Diện tích:
Phong cách kiến trúc:
Đơn vị thiết kế: Năm thực hiện:

Ngày nay, cùng với sự phát triển kinh tế của xã hội thì nhu cầu xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật cũng có những tiêu chuẩn khắt khe hơn để đảm bảo cho cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Xu hướng chuyên môn hóa, thay đổi suy nghĩ của nhiều người dẫn đến việc sử dụng các dịch vụ trọn gói. Chính vì vậy mà sự ra đời của việc xây nhà trọn gói là sự tất yếu trước các nhu cầu của thị trường xây dựng nơi đây nhằm hiện thực hóa các mẫu nhà đẹp. Bạn cũng có thể tự xây dựng nhưng sẽ có thể phát sinh ra các vấn để trong quá trình thi công như lựa chọn loại móng phù hợp, tính toán thép chịu lực… nếu không có kinh nghiệm bạn sẽ không thể sử lý ngay dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo, tăng chi phí xây dựng.

Khi chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói vẫn có khá nhiều người chưa thực sự hiểu rõ về dịch vụ xây nhà trọn gói này là gì, lợi ích như thế nào khi sử dụng, quy trình tiến hành ra sao. Vì vậy, trong bài viết này Thiết kế nhà đẹp Á Âu sẽ giới thiệu chi tiết đến các bạn dịch vụ xây nhà trọn gói nhé.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì? 

Cụm từ xây nhà trọn gói hầu như mọi người đều đã từng nghe qua, nhưng không phải ai cũng hiểu được chính xác về nó. Thực chất, xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng được ra đời từ nhu cầu thực tế của xã hội, xu hướng của các chủ đầu tư ngày nay muốn tìm một đơn vị chuyên nghiệp phụ trách tất cả công việc từ tư vấn, thiết kế, giám sát thi công nội ngoại thất và chủ đầu tư chỉ việc dọn về ở khi công trình đã hoàn thành.

Quy trình xây nhà trọn gói
Công ty thiết kế nhà đẹp Á Âu với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng

Với kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, Thiết Kế Nhà Đẹp Á Âu đã tham gia vào hàng nghìn công trình có quy mô lớn nhỏ từ nhà dân dụng, các công trình công cộng, đến thiết kế thi công trụ sở văn phòng làm việc… với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn giỏi, nhiệt huyết, làm việc chuyên nghiệp sẽ mang đến cho bạn phương án tối ưu nhất đảm bảo đúng với yêu cầu của gia chủ về thẩm mỹ, công năng, tiết kiệm chi phí xây dựng.

Báo giá thiết kế nhà ở
Nhận báo giá thiết kế kiến trúc.

Đơn giá thi công trọn gói

Từ 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, chúng tôi đã đúc kết ra rất nhiều kinh nghiệm, bài học đắt giá để từ đó đem đến cho khách hàng những trải nghiệm về dịch vụ tốt nhất. Trong thời gian vừa qua nhận được sự tin tưởng từ khách hàng, chúng tôi đã có cơ hội để tham gia tư vấn thiết kế xây dựng hoàn thiện rất nhiều công trình, chúng tôi thấy được một điều đó là có một số công trình xây dựng dân dụng vẫn chưa đạt tiêu chuẩn về chất lượng cho lắm, nghĩa là vẫn còn rất nhiều tình trạng nhà mới xây được 1 hoặc 2 năm thì đã xảy ra hiện tượng nứt tường, nứt cột, và đặc biệt một điều mà Quý vị có thể thường thấy ở nhiều căn nhà là vấn đề thấm nước, hệ thống nước cấp thoát có vấn đề, sử dụng không được tốt. Chúng tôi đã khảo sát, đã tư vấn sửa chữa rất nhiều căn nhà, qua đó chúng tôi biết và hiểu được nhiều căn bệnh của nhiều căn nhà cũ và các nhà thầu kia có lẽ họ cũng biết, nhưng vẫn có một số người chưa làm hết trách nhiệm của một nhà thầu.

Bảng báo giá đơn giá xây dựng trọn gói
Đơn vị nhận thi công trên toàn quốc

Ưu điểm lựa chọn đơn vị thi công nhà trọn gói chuyên nghiệp 

Đối với loại hình dịch vụ xây nhà trọn gói thì tất cả mọi khâu cần thiết trong quá trình xây dựng nhà ở đều được đơn vị thầu gói gọn trong một dịch vụ trọn gói. Việc tổ chức thiết kế và thi công theo quy trình bài bản, khoa học và chuyên nghiệp để bàn giao công trình đúng tiến độ và chất lượng. Ưu điểm của việc lựa chọn đơn vị thi công nhà trọn gói chuyên nghiệp đó là:

Đơn vị thi công nhà ở trọn gói
Đội thợ thi công gắn bó với công ty trên 10 năm.

Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo

Bật kỳ ai cũng mong muốn sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình mình, tuy nhiên không phải ai cũng có thể làm được điều này. Với nhiều người thì muốn có thể tự tay mình xây dựng nên tổ ấm cho mình nhưng lại không có nhiều kinh nghiệm nên có thể công trình sau khi hoàn thiện sẽ không đạt được như mong muốn.

Do đó để có thể sở hữu được một ngôi hoàn hảo thì sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói  để được những kiến trúc sư và đội ngũ công nhân chuyên nghiệp hỗ trợ chính là một giải pháp tuyệt vời.

Tiết kiệm thời gian

Để xây dựng một ngôi nhà thì phải trải qua rất nhiều các công đoạn phức tạp, cần tời nhiều thời gian và công sức. Nếu như các bạn tự xây thì sẽ dành nhiều thời gian để tìm mua nguyên vật liệu như cát, viên gạch, cây thép…Chưa kể đến việc các bạn không có chuyên môn thì sẽ không mua đúng vật liệu, mua với giá thành cao gây lãng phí.

Nhưng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì những công việc được kể ở trên đã được nhà thầu bao trọn, các bạn không cần phải suy nghĩ, động tay vào. Nên các bạn sẽ có thêm nhiều thời gian để làm các công việc khác.

Tiết kiệm chi phí

Theo như điều tra thì chi phí để xây dựng một ngôi nhà giữa hình thức tự xây và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có sự chênh lệch theo chiều hướng tự xây tốn kém hơn. Bởi vì gia chủ tự xây nhà sẽ không tính toán được chi tiết chi phí xây, trong quá trình xây sẽ không kiểm soát được nên dẫn đến phát sinh nhiều chi phí. 

Trong đó, các nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp thì lại có thể tính toán được chi tiết từng khoản chi phí, tiết giảm một cách tối đa để vừa có thể tiết kiệm lại vừa đảm bảo được chất lượng của công trình.

Tránh được việc lãng phí

Việc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp tránh được tình trạng mua phải vật liệu kém chất lượng, mua không đúng vật liệu, hạn chế được tính trạng lãng phí. Ngay từ ý tưởng đến hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế đều được trao đổi với gia chủ để nắm bắt ý tưởng, mong muốn và từ đó lên phương án phù hợp. Việc tính toán kết cấu, sắt thép giúp chủ đầu tư hình dung, dự trù kinh phí xây dựng đến 90% giảm bớt tối đa phát sinh, lãng phí vật liệu xây dựng. Tất cả mọi công đoạn đều được giám sát kỹ lưỡng, kịp thời sử lý các vấn đề phát sinh bỏi đội ngũ chuyên gia kiến trúc sư, kỹ sư đến từ Thiết Kế Nhà Đẹp Á Âu.

Quy trình thiết kế thi công trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói sẽ gồm 5 bước sau đây:

Bước 1: Trao đổi chốt phương án thiết kế (mặt bằng – phối cảnh) 

Trên cơ sở ý tưởng của khách hàng, vị trí và diện tích đất hiện có thì các kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn thiết kế cho khách hàng. Những bản vẽ thiết kế này sẽ luôn đảm bảo được tính mỹ thuật, công năng sử dụng, tối ưu chi phí thi công cùng với việc tư vấn vật tư vật liệu phù hợp với thời tiết, thổ nhưỡng và đảm bảo sự bền đẹp, đặc sắc.

Mẫu thiết kế nhà đẹp
Chốt phương án kiến trúc, bước tiếp theo tiến hành hoàn thiên bộ hồ sơ thi công

bản vẽ mặt bằng công năng nhà 2 tầng

Bước 2: Xin cấp phép xây dựng nhà

Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin phép xây dựng nhà ở sẽ được chúng tôi giải quyết một cách nhanh chóng, đầy đủ. Bởi vì chúng tôi hiểu rằng điều này sẽ mang đến cho quý khách hàng sự yên tâm hoàn toàn khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Bước 3:  Dự toán chi phí cho ngôi nhà của bạn

Sau khi chúng tôi và quý khách hàng đã thống nhất được bản vẽ thiết kế chi tiết thì sẽ bắt đầu lập dự toán chi phí cho ngôi nhà. Dự toán chi phí sẽ được tính toán dựa trên thiết kế và dựa vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ để chúng tôi tư vấn cho quý khách hàng nên mưa loại vật liệu nào, có nên thêm, bớt hay điều chỉnh một số chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp với nguồn kinh phí hiện có.

bộ hồ sơ thiết kế
Bộ hồ sơ thiết kế thi công căn biệt thự 2 tầng chủ đầu tư anh Quyết ở Quảng Ngãi

Cách tính diện tích xây dựng chính xác, áp dụng để dự trù kinh phí xây dựng chuẩn đến 90%.

Để có được dự toán chi phí chính xác thì cần phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết, sự thống nhất về việc sử dụng chủng vật liệu, vật tư phù hợp và chính xác cho ngôi nhà. Có như vậy thì mới hạn chế được sự phát sinh trong quá trình thi công.

bảng tính chi phí vật liệu xây dựng

bảng tính chi phí vật liệu xây dựng

bảng tính chi phí vật liệu xây dựng

Bước 4: Hạng mục thi công (Thi Công)

Với hạng mục thi công xây nhà trọn gói sẽ bao gồm 2 phần chính đó là thi công công phần thô và công tác hoàn thiện. Chi tiết về các hạng mục thi công đó là:

Thi công phần thô (Phần xây dựng cơ bản) 

• Công tác đào đất hố móng: Tùy thuộc vào từng công trình mà sẽ có thao tác cọc. Nếu có thì sau khi hoàn thành công tác cọc sẽ được tiến hành đào đất hố móng. Còn nếu như không có công tác cọc thì bắt đầu giai đoạn đoạn đào đất hố móng luôn. Công việc đào đất hố móng cần phải sử dụng máy và chỉnh sửa lại hố móng bằng thủ công.

• Công tác coppha, cốt thép, bê tông móng và sàn trệt.

• Thi công các công trình ngầm như hố ga, bể phốt.

• Thi công cột.

• Thi công dầm và sàn.

• Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.

• Công tác lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng như công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường.

Công tác hoàn thiện

• Xây trát và láng

• Công tác chống thấm

• Công tác ốp, lát.

• Công tác sơn, bả.

• Thi công MF.

• Công tác lắp đặt toàn bộ hệ thống cửa sổ, cửa chính, cửa ra vào, lắp khóa cửa các loại.

• Công tác lắp đặt lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt…

• Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ, sàn gỗ khác như tay vịn gỗ cầu thang, tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí…

• Lắp đặt máy điều hòa, hệ thống nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời.

• Lắp đặt máy hút khói bếp, tủ treo tường bếp.

• Hệ thống bồn tắm, phòng xông hơi.

• Hệ thống trần thạch cao, trần các loại.

Bước 5: Công tác bảo hành

Bảo hành cho khách hàng sau khi đã hoàn thành thi xây nhà trọn gói.

Công ty thiết kế xây dựng uy tín

Trường hợp phá nhà cũ xây nhà mới 

Quy trình phá dỡ công trình trọn gói

Sau khi báo giá phá dỡ nhà cũ nếu Quý vị có nhu cầu giao khoán hạng mục phá dỡ công trình cho chúng tôi. 

Bước 1: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng phá dỡ nhà ở.

Bước 2: Chúng tôi sẽ cử cán bộ kỹ thuật đi khảo sát các hộ liền kề, lập thành bộ hồ sơ để Quý vị gửi ra phường. Với việc khảo sát hiện trạng công trình trước khi phá dỡ sẽ tránh được những rủi ro, tránh những vấn đề tranh chấp không đáng có. 

Bước 3: Che chắn, chống văng đảm bảo an toàn trước khi phá dỡ nhà ở

Mục đích của công việc này đó là nhằm tránh xảy ra các tai nạn cho người và tài sản xung quanh khu vực công trường.

Bước 4: Vận chuyển vật liệu phế thải sau khi phá dỡ ra khỏi công trình đến đúng nơi đã quy định.

Đây là công việc cần thiết vừa đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường, vừa có thêm khoản kinh tế sau quá trình phá dỡ với việc thu gom những phế liệu và sắt thép có thể tái sử dụng được. Bất cứ khách hàng nào có nhu cầu xây nhà trọn gói thì đều được Thiết kế nhà ở Á Âu nhanh chóng nắm bắt và triển khai một cách chuyên nghiệp. Cảm ơn quý khách hàng đã dành sự tin tưởng cho chúng tôi trong suốt thời gian qua và hy vọng sẽ tiếp tự được hợp tác cùng quý khách hàng.

Mẫu thiết kế liên quan